Es handelt sich hierbei um eine gut geschnttene 2 Zimmerwohnung mit extra Küche. Diese liegt im ersten Liftstock eines gepflegten Wohnhauses (neue Steigleitungen, Lift, Fassade saniert)
Die Wohnung ist unbefristet vermietet, Mietvertrag kann vorgelegt werden.
Mietertrag mtl brutto inkl BK und USt € 600,- (netto € 446,93.-)/ p.A € 7.200,- (netto € 5.363,16.-)
BK: € 97.-
Raumaufteilung;
Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, extra Küche, Bad mit Dusche/ Waschmaschinenanschluss, WC extra.
Ausstattung:
neue Kunststofffenster in allen Räumen, tw Jalousien, Gegensprechanlage, Kellerabteil
Lage:
Nähe Fußgängerzone sowie Meidlinger Bahnhof, U4 Meidling, U6 Niederhofstraße. Alle Nahversorger, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.
Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Andrea Höferstock
T: 0699/1 4444 700
E: office@immobilias.at
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.
Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
