Nutzen Sie die Chance auf diese wunderschöne Immobilie! Es handelt sich um einen Erstbezug nach Generalsanierung, der keine Wünsche offen lässt.
Der Lift führt barrierefrei bis direkt in die Wohnung und ist mittels Schlüssel bedienbar. Es wurde sehr großer Wert auf hochwertige Ausstattung gelegt. Eine Klimaanlage, sowie Verdunklungsrollos an den Fenstern sorgt für ein angenehmes Wohnklima an heißen Tagen.
Raumaufteilung:
Vorzimmer
separate, voll möblierte Küche
licht durchflutetes Wohn- Esszimmer
3 Schlafzimmer
2 Bäder (eines mit Glasdusche, das andere mit Badewanne, die elektrische Fußbodenheizung sorgt für warme Füße nach dem Bad, Handtuchtrockner vorhanden)
Abstellraum für Waschmaschine und Trockner
Spitzboden- als Lagerraum nutzbar
Genießen Sie die Abende auf der traumhafte Dachterrasse von ca 45m² mit unverbaubarem Rundblick über Wien! Eine Dusche, automatische Wässerung der Grünpflanzen und ausreichende Beleuchtung sind vorhanden.
Garage: € 220.- inkl 20% USt/ Monat optional
Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Andrea Höferstock
T: 0699/ 1 4444 700
E: andrea.hoeferstock@immobilias.at
Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.
Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
